5 consejos para mejorar la rentabilidad de tu hotel

El alquiler vacacional en España sigue en constante crecimiento. En el 2024, según información de Dataestur, se registró un incremento del 16.9% de nuevas propiedades destinadas al alquiler turístico. 

Esto demuestra que, a pesar de las regulaciones, el sector sigue siendo atractivo para grandes y pequeños propietarios. Por eso, para mejorar la rentabilidad de tu hotel, es ideal contar con los servicios de un operador de hoteles con experiencia en alquiler temporal. 

Hay varios motivos para hacerlo, pero los más importantes son; la rentabilidad del alquiler turístico y el incremento de los precios por noche. Según datos del INE, el costo de una habitación turística subió un 7.3% a mediados del 2024, ubicándose en 133 euros por noche. 

Pero claro, para poder aprovechar este mercado tan rentable, vas a necesitar un gestor de apartamentos turísticos con experiencia. No obstante, en Dobo Homes, como operador de hoteles turísticos, te queremos dejar algunos consejos que mejorarán tu rentabilidad. 

5 consejos para mejorar la rentabilidad de tu hotel

Según datos de World Newswire, el mercado del alquiler alcanzará un tamaño de mercado de 107.14 mil millones de dólares en 2028. Además, tendrá una tasa de crecimiento anual del 32.04%. Esos son números muy atractivos y de los que puedes sacar provecho, mejorando la rentabilidad de tu hotel mediante el alquiler turístico. 

Para hacerlo, sigue estos consejos:

1. Convierte tu hotel en un alquiler vacacional atractivo

Hay dos puntos claves para lograr que tus habitaciones de hotel sean atractivas para los turistas que visitan España cada año. 

• La decoración. Uno de los aspectos más importantes para mejorar la tasa de ocupación es la estética de las habitaciones. Si no lo tienes claro, es idea que contactes con un operador de hoteles turísticos. Nosotros sabemos que los huéspedes buscan experiencias que no tienen en su día a día. Por eso, puedes asegurar más reservas invirtiendo en una decoración atractiva y funcional. 

• Ofrece servicios en demanda. Debes asegurarte de que tus huéspedes estén satisfechos con los servicios que ofreces. Además de lo básico, como toallas, mantas, artículos de tocador, puedes ofrecer wifi gratis y un obsequio de bienvenida. Crear experiencias que el cliente no olvide ayudarán a aumentar tu tasa de ocupación. 

Si deseas mejorar la rentabilidad de tu hotel y liberarte de toda la carga de trabajo que esto conlleva, un operador de hoteles turísticos es lo ideal. En Dobo Homes, nos encargamos de hacer que tus huéspedes queden satisfechos, cuidamos tu propiedad y te garantizamos mejorar la rentabilidad de tu hotel. 

2. Optimiza los precios por temporada

Es clave que analices la demanda estacional de tu hotel según donde se encuentre y ajustes los precios en consecuencia. Por ejemplo, en los periodos con más demanda como marzo, abril, junio y julio, puedes aumentar las tarifas. 

En cambio, de octubre a diciembre debes ofrecer paquetes o descuentos promocionales para atraer más huéspedes. Pero ojo, esto no afecta a todas las ciudades. Si tienes un hotel en Madrid o Barcelona, sabes que la demanda es constante durante todo el año. 

Por eso, te recomendamos que uses un software que te permita automatizar los precios. De esta forma, puedes asegurar mejores ingresos, maximizando el rendimiento de tu hotel turístico.  

3. Mejora la visibilidad de tu hotel

Tienes que emplear una estrategia multiplataforma para poner tus habitaciones frente a una gran cantidad de posibles huéspedes. De esta forma, las oportunidades de aumentar la ocupación de tus habitaciones crecen. 

Claro, no solo basta con publicar tu hotel en una plataforma de reservas. 

Tienes que asegurarte de hacer una buena publicación, con imágenes atractivas, detallando los servicios y con precios competitivos. También debes usar estrategias de posicionamiento en los buscadores de las plataformas para que tu propiedad aparezca en los primeros lugares. 

Parece mucho jaleo, ¿no? Bueno, con los servicios de gestión integral de alquiler vacacional que prestamos en Dobo Homes, no tendrás que preocuparte por esto. Nosotros tenemos nuestra propia plataforma donde publicamos tu propiedad, poniéndola frente a miles de turistas. 

4. Sé un anfitrión 5 estrellas

Busca la satisfacción total de tus huéspedes, convirtiéndote en un anfitrión 5 estrellas. Desde el momento en que te contactan, el cliente debe recibir la mejor atención posible. 

Haz que todo el proceso de reserva, check-in, check-out sea flexible y sencillo. Durante la estadía, garantiza buen servicio, detalles de bienvenida y despedida, y sobre todo, un trato cercano en todo momento. 

Esto fomentará que los huéspedes hablen bien de tu hotel turístico, haciéndolo más atractivo para nuevos clientes. 

Además, también te recomendamos ofrecer experiencias personalizadas a tus clientes, esto aumenta el grado de compromiso. 

Asimismo, motiva a los huéspedes a gastar más en tu hotel y en tu negocio en general. Según datos de Zendesk, más del 90% de los clientes están dispuestos a gastar más cuando reciben experiencias personalizadas. 

5. Ofrece paquetes a tus huéspedes

Esto va muy ligado al consejo anterior. Ofrecer paquetes personalizados en hoteles no solo mejora la experiencia del huésped, sino que también impulsa la rentabilidad del establecimiento. 

Puedes añadir servicios complementarios como habitaciones con vista panorámica, desayuno incluido o check-out extendido. Esto incentiva a los clientes a mejorar su estadía por un costo adicional. 

El upselling se convierte así en una estrategia clave para aumentar los ingresos sin necesidad de incrementar la ocupación. Al brindar opciones personalizadas, los huéspedes sienten mayor control sobre su experiencia, lo que incrementa la satisfacción y la fidelización.

Además, puedes aprovechar la tendencia del turismo ‘bleisure’, que combina trabajo y placer. Integrar espacios diseñados para el trabajo remoto junto con actividades de ocio en el destino, fomenta estancias más prolongadas. 

Qué puede hacer Dobo Homes por ti

En Dobo Homes ofrecemos servicios de operador turístico. Es decir, nos encargamos de todo lo relacionado con el manejo de hoteles y propiedades turísticas. 

Ofrecemos:

• Mejorar la tasa de ocupación. Tenemos herramientas que nos permiten optimizar la tasa de ocupación de tu hotel, mejorando la rentabilidad del mismo. 

• Gestión integral. Nos encargamos de toda la operación de tu hotel, como operador de hoteles, garantizamos el mantenimiento y excelente atención de los huéspedes. 

• Reportes detallados. Te enviamos reportes periódicos sobre la rentabilidad de tu propiedad, manteniendo una comunicación constante y clara. 

• Estrategias adaptadas a tu hotel. Revisamos la situación de tu hotel y creamos estrategias específicas para mejorar la rentabilidad de la propiedad. 

¿Entonces, estás preparado para mejorar la rentabilidad de tu hotel con el alquiler turístico? Lo único que tienes que hacer es dejar todo en nuestras manos. 

Contáctanos ahora y maximiza la rentabilidad de tu hotel.